Rif: VV_403

In vendita villino situato nel prestigioso contesto di teolo, una delle zone più ricercate della provincia di padova e dintorni. questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 307 mq di abitazione ed è disposta su due livelli, offrendo un ampio spazio abitativo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. l'immobile è composto da 14,5 vani, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, perfetti per garantire privacy e comodità a tutti gli occupanti o ideale per realizzare una soluzione di affittacamere ad uso turistico e/o a breve termine. la cucina è abitabile e il soggiorno, di generose dimensioni, crea un ambiente luminoso e accogliente ed offre una bellissima vista sui colli euganei. un terrazzino circonda sia il soggiorno che le camere di entrambi i piani abitativi. pur essendo in condizioni da ristrutturare, il villino offre grandi potenzialità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed è facilmente suddivisibile in vista di un investimento economico. l'ingresso è indipendente, garantendo la massima libertà e privacy. il villino si trova in una posizione sopraelevata rispetto al cancello d'ingresso, grazie a un sentiero carrabile privato in salita che porta alla proprietà. tale altezza rispetto al livello della strada offre una fantastica vista sui colli euganei. completa la proprietà un box/garage di 67 mq e un magazzino di circa 35 mq (non collegato alla proprietà ma adiacente all'abitazione), utile per riporre attrezzature o creare ulteriori spazi funzionali. il terreno circostante di ben 7.478 mq offre la possibilità di godere della natura e di spazi all'aperto, ideale per chi ama il giardinaggio o per chi ha in mente progetti innovativi. il terreno è suddiviso in 1.100 mq coltivato a uliveto, situato esattamente di fronte all'entrata dell'abitazione, ulteriori 1.280 mq sono coltivati a vigneto. il rimanente terreno è suddiviso tra seminativo (non coltivabile) e bosco. una bella opportunità per chi cerca una situazione indipendente e dalle ampie metrature in una delle zone più belle di teolo. per info e visite valeria guida 349.8830832 classe energetica: g epi: 264,38 kwh/m2 anno