Rif: 907288

- latiano importante azienda vitivinicola salentina di 85 ha facenti parte di un unico corpo aziendale di cui 40 ha a vigneti, 2 ha a uliveto e frutta e 35 ha di seminativo. proprietà dotata di corso d'acqua interno oltre 3 pozzi artesiani. qualità prodotte sauvignon, lambrusco, primitivo, chardonnay, fiano, aglianico, merlot, cabernet, aleatico, negroamaro. all'interno dell'azienda è presente una antica masseria riadattata negli anni per l'uso agricolo di circa mq 1400 attualmente utilizzata quali alloggi per i dipendenti agricoli al primo piano e di garage / deposito attrezzi agricoli e barricaie al piano terra. l'edificio è oggetto di un progetto di conversione residenziale e frazionamento in 28 unità abitative autonome all'interno della tenuta vinicola. e' inoltre presente un locale ad uso ristorante di mq 150 ed ulteriori fabbricati agricoli all'interno dei vigneti. la proprietà non è attualmente dotata di cantina ma vi è abbondante cubatura agricola edificabile pari a 0,003 mc/mq ovvero una potenzialità edificatoria pari a 100 mq per ettaro. vi è inoltre in corso di sottoscrizione contratto per diritto di superficie per impianto fotovoltaico per una superficie di 28 ha per una durata di 32 anni per un corrispettivo di 3.000, 00 per ettaro. trattative riservate previo accreditamento classe energetica: in attesa di certificazione energetica vai all'annuncio: studio immobiliare valle flaminia s. r. l. real estate and investments 24121 bergamo - italy v. le vitt. emanuele ii n. 65 tel  {{ num-0 }} whatsapp: {{ num-1 }} facebook: studioimmobiliarevalle twitter: vallerealestate skype: valle-real-estate.