Rif: 945668

L'azienda agricola è situata nei pressi della località cupi e interessa una fascia collinare contigua al territorio del parco naturale della maremma e dista km 4 dalla superstrada civitavecchia – grosseto, 170 km da roma, 140 km da firenze e pochi chilometri dalla costa nel tratto compreso tra il promontorio del monte argentario e punta ala, affacciandosi sull'arcipelago grossetano ( isola del giglio, montecristo, isola d'elba). superficie azienda ha 444.00. 00 in gran parte boscati e 20 ettari circa ordinariamente seminate a colture cerealicole. l'azienda è servita da strade interne per circa 20 km, percorribili a cavallo, mountain bike e con veicoli a motore. si precisa che una parte dell'azienda per una superficie di ha 330 costituisce un fondo chiuso limitato da recinzione in rete metallica e/o filo spinato, sostenuta da paleria in legno. in ambito aziendale è presente un fabbricato rurale con funzione abitativa di mq 180 circa e annessi agricoli. all'interno dell'azienda sono presenti 9 ha circa di terreno, ben esposti, con vocazione vitivinicola. edificabilità ricettiva turistico alberghiera il regolamento urbanistico consente di edificare all'interno del perimetro della zona aziendale, ristrutturazione urbanistica e nuove edificazioni per un totale di 150 posti letto, per una volumetria totale di 13.800 metri cubi.