Rif: Villa1__1

Toscana villa in classe a++++ costruita in bioedilizia. la villa si sviluppa su due piani, mq 220 cosi composta: ingresso che conduce alla luminosa zona living con salone doppio , caminetto, doppia zona pranzo, sala tv con divano angolare. cucina con doppia finestra , bagno a servizio della zona giorno, locale tecnico /lavanderia. una elegante scala in legno conduce al piano superiore dove un grande disimpegno serve le 3 camere doppie, lo studio ed il bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio. il curatissimo giardino di mq 1000 completa l'intera proprieta', un laghetto con pesci e ninfee caratterizza l'angolo relax verde. il laghetto puo' essere trasformato in piscina. un camminamento permette di accedere alla piattaforma arredata sul laghetto per cene estive. la dependance di mq 50 con barbecue, forno e caminetto rendono questo luogo il cuore della convivialità durante i mesi invernali. interessante dettaglio, la dependance puo' essere rialzata e resa civile abitazione. la villa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzata, caldaia ibrida, predisposizione per wall box impianto fotovoltaico di kw 9 con batterie di accumulo fino a 20 kw impianto di allarme due posti auto coperti all'interno della proprietà questo immobile puo' essere adatto ad accogliere fino a tre nuclei familiari attraverso un accurato frazionamento. per dettagli, visite in modalita' riservata con manifestazione di interesse , contattare l'agenzia immobiliare prontomare di castiglioncello consulente immobiliare pozzi elisabetta cciaa rea 10073