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Trani - capirro: terreno edificabile con progetto approvato! costruisci subito, azzera la burocrazia e massimizza il tuo roi nella zona residenziale più esclusiva della città. sei un’impresa edile o uno sviluppatore immobiliare alla ricerca del prossimo investimento ad alta redditività? questa è l'opportunità che stavate aspettando. proponiamo in vendita un terreno edificabile di 8.700 mq situato in zona capirro / madonna di fatima (via sant’annibale maria di francia - via corato), l'area residenziale più ricercata, signorile e in forte espansione di trani. i punti di forza esclusivi dell'operazione ⚡ intervento diretto (no pue): il terreno ricade in zona es. dimentica i lunghi e logoranti tempi di attesa dei piani urbanistici esecutivi. qui si parte subito! ✅ progetto già approvato: l'ufficio tecnico comunale (utc) ha già rilasciato la comunicazione di accoglimento. la fase di progettazione e approvazione è già superata. rischio d'invenduto vicino allo zero: posizione d'eccellenza e forte domanda di mercato per la zona capirro garantiscono una monetizzazione rapida. il progetto: flessibilità e target diversificato il progetto approvato è stato studiato per intercettare al meglio l'attuale domanda di mercato, offrendo una combinazione perfetta di indipendenza, ampi spazi verdi e comfort. soluzione base approvata: 11 ville singole totali (superficie di circa 150 mq ciascuna + ampi porticati sulla zona giorno). 5 ville singole sviluppate interamente al piano terra. 6 ville duplex su due livelli. varianti di progetto già pronte: per massimizzare il target di acquirenti, lo studio di progettazione ha già elaborato varianti con metrature differenziate: ville smart/contenute: ideali per giovani coppie o professionisti. ville di media e ampia metratura: perfette per famiglie numerose che esigono ampi giardini privati e grandi spazi interni. un investimento ad alta redditività il vantaggio competitivo: la combinazione tra l'esclusività della zona capirro, la rapidità burocratica dell'intervento diretto e la diversificazione delle metrature rende questa operazione immobiliare a basso rischio e ad altissimo rendimento. non lasciatevi sfuggire lo spazio dove nascerà il nuovo punto di riferimento residenziale di trani. contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento.