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All’interno del quartiere montanara a parma, in via torrente bratica, proponiamo in vendita questo trilocale posto all’interno di un condominio totalmente ristrutturato. la soluzione, posta al piano rialzato, ha una superficie commerciale di 85 mq, è libera per tre lati (sud, est e ovest) e affaccia verso il parco privato. la zona giorno è in open space con una cucina abitabile e l’affaccio sulla una loggia pranzabile coperta e dotata di doppi tendoni motorizzati nuovi. il reparto notte è composto da due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un’armadiatura che funge da ripostiglio. l’appartamento ha di pertinenza una comoda cantina e una autorimessa singola. a corredo della residenza troviamo l’impianto d’allarme, la rete internet “iper fibra”, gli infissi in pvc con doppia lastra di vetro per il massimo isolamento termico e acustico, le zanzariere, ulteriore sistema di climatizzazione freddo-caldo con pompa di calore e tre split (zona giorno e camere da letto) installato nel 2022. il condominio è stato totalmente rifatto nel 2022 con una ristrutturazione volta al miglioramento energetico e sismico. gli interventi effettuati riguardano l’installazione di una nuova caldaia condominiale (con stimati bassissimi consumi energetici), la posa di cappotto termico, un nuovo impianto di ascensore con totale abbattimento delle barriere architettoniche, il tetto coibentato e il rifacimento dei balconi. spese condominiali pari a circa € 850 all’anno per informazioni e/o visite: {{ num-0 }} oppure whatsapp (solo messaggi) {{ num-1 }}.