Rif: 9014RA51019

Attico in vendita – ristrutturazione totale, comfort moderno e posizione strategica a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un attico in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per luglio 2025. l'immobile, di circa 83 mq commerciali, si distingue per la qualità del progetto, la luminosità degli spazi e la possibilità di personalizzare le finiture interne. la zona giorno open space è ampia e luminosa, con accesso diretto a un terrazzo esposto a ovest, perfetto per momenti di relax e per godere della luce naturale fino al tramonto. la distribuzione interna prevede due camere da letto, con possibilità di destinare una delle due a cabina armadio o studio. il bagno, dotato di doccia, è riscaldato da un radiatore elettrico scaldasalviette. l'impianto è alimentato da pompa di calore con sistema di climatizzazione multisplit, in linea con le attuali esigenze di risparmio energetico. l'immobile sarà classificato in classe energetica a+, con spese condominiali contenute (circa 50 euro mensili). completano la proprietà: garage di circa 40 mq con servizio igienico piano scantinato di 29 mq, ideale per realizzare una taverna o uno spazio multiuso le fotografie presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. questa proposta è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben posizionata, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla possibilità di personalizzazione. classe energetica: g