Rif: 9014RV35649

In posizione strategica e ben servita, proponiamo una villa singola libera sui quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e un'eccellente privacy grazie all'arretramento rispetto alla strada e alla distanza dalle proprietà confinanti. la casa è circondata da un giardino esclusivo che si sviluppa su tutti e quattro i lati e dispone di un doppio accesso, con ingresso principale dal terrazzo frontale e secondo ingresso laterale, particolarmente comodo per l'utilizzo quotidiano e per una futura redistribuzione degli spazi. l'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello rialzato ed è composta da: ampio soggiorno molto luminoso; cucina abitabile separata; tre camere da letto matrimoniali; bagno finestrato; terrazzo d'ingresso. gli ambienti offrono superfici generose e una distribuzione razionale degli spazi, ideale per famiglie che desiderano comfort e vivibilità. soffitta abitabile con elevato potenziale al piano superiore troviamo una spaziosa soffitta praticabile al grezzo, dove è possibile realizzare ulteriori 3 o 4 stanze, uno studio professionale, una zona hobby o una seconda unità abitativa. presente inoltre un ulteriore terrazzo. piano seminterrato di ampia metratura il piano scantinato rappresenta un autentico valore aggiunto grazie alla presenza di: grande taverna; ampia cantina; garage doppio; locale caldaia; ulteriori spazi accessori e depositi. punti di forza villa indipendente su quattro lati; giardino privato che circonda l'intera abitazione; doppio ingresso; ottima privacy; casa arretrata rispetto alla strada; tre camere da letto; soffitta abitabile con possibilità di ampliamento; garage doppio; taverna e cantina; ambienti luminosi e ben dimensionati; ottimo potenziale di valorizzazione. stato dell'immobile l'immobile si presenta strutturalmente solido ma necessita di interventi di aggiornamento e riqualificazione, in particolare per quanto riguarda gli infissi e l'impianto elettrico. una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una villa indipendente dagli spazi ormai introvabili, in una delle principali direttrici di accesso alla città. classe energetica: g