Rif: 891619

Bergamo: porzione d'immobile commerciale sito al piano terra (quindi con l'attitudinalità di essere anche trasformato e utilizzato come negozio), con 5 ampie vetrate che danno sulla piazza pedonale antistante, di circa 200 mq con porticato esterno di proprietà e consequienziale diritto di accesso nell'area retrostante per carico e scarico (parcheggio), destinazione uffici sito in posizione strategica a 200 mt dall'uscita del casello autostradale di bergamo e adiacente a centro città, su viabilità importante e direttamente tra orio aereoporto e centro città bergamo (che dista 500mt ). completamente rinnovato e totalmente attrezzato, ben arredato (circa euro 150.000, 00 di valore beni mobili e attrezzature/impianti) e ben funzionante, con divisorie in alluminio e vetro di qualità, impianti tutti con 2 macchine di produzione aria condizionata, caldo e freddo, oltre a impianto condominiale riscaldamento con termosifoni, porte di accesso in doppia sicurezza blindata, vetrine espositive, completa di servizi hi-fi con fibra, tutti i macchinari di fabbisogno, ecc. e' nostro desiderio proporre l'acquisto dell'immobile come visto e piaciuto omni-comprensivo di impianti, arredi, attrezzature, accessori al prezzo complessivo di euro 500.000, 00 (dal venditore pagato euro 1.050. 000,00); l'attuale proprietario è disposto a sottoscrivere un contratto di locazione di 6 anni decorrenza contestuale all'atto di acquisto, con patto di non recesso per i primi 6 anni, con un canone di locazione del 8% sul prezzo di vendita/acquisto porzione d'immobile (euro 40.000, 00 ), con possibilità di sublocare; pagamento anticipato di 6 (sei) annualità corrispondenti a euro 240.000, 00, dal quale importo detrarre spese condominiali ordinarie, interessi per pagamento anticipato di 6 anni, quindi riconoscendo un importo di euro 200.000, 00.