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Appartamento locato – vendita solo a uso investimento porpora fine homes propone in vendita, esclusivamente a uso investimento, un appartamento di 82 mq arredato, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta nella ricercata zona dei salesiani. l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione 4+4, avviato a ottobre 2024, garantendo da subito una rendita certa e stabile. la proprietà si compone di un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina funzionale con angolo lavanderia, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e lavatrice. tre balconi offrono una gradevole esposizione e ottima areazione naturale. completano l’offerta un comodo posto auto condominiale, infissi in pvc e riscaldamento autonomo, per un comfort abitativo elevato e una buona efficienza energetica. l’immobile si vende occupato, con contratto in corso – non è disponibile per uso personale o per liberarlo al rogito. opportunità ideale per chi desidera un investimento locativo sicuro e ben posizionato