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Venezia-mestre, via paruta al civico 4 interno 9 (angolo via paruta via cappuccina), unità immobiliare ad uso residenziale al piano quarto e ripostiglio al piano settimo facenti parte di un edificio condominiale l’appartamento – a nord, est e sud con prospetto su scoperto, ad ovest con altro appartamento di piano e vano scale; il ripostiglio – a nord con altro ripostiglio, ed est con corridoio, disimpegno, a sud con altro ripostiglio e ad ovest con terrazza comune, esternamente: trattasi di fabbricato condominale edificato in epoca anteriore al 1967. il fabbricato è costituito da sei piani fuori terra oltre al piano terra e al piano settimo che accoglie i ripostigli. la scala serve un totale di 16 unità. il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. il portone di ingresso condominiale è in alluminio elettrocolorato, dotato di cappottina esterna frangisole/pioggia. la scala, provvista di servo scala per i primi gradini fino a raggiungere l’ascensore, è rivestita in marmo, come anche le pareti del vano ingresso fino ad un’altezza di circa cm. 120. appartamento piano quarto: trattasi di unità immobiliare al piano quarto raggiungibile da ascensore, oltre che dalla scala. l’ingresso all’unità in oggetto avviene da un portoncino in legno, non blindato con chiusura di sicurezza. il pavimento è misto in piastrelle di palladiana e terrazzo alla veneziana. le porte sono in legno impiallacciato, le finestre sono in legno di abete laccato e vetro semidoppio normale. le tapparelle sono in legno. il bagno, con vasca, ha pavimento e rivestimento in piastrelle di ceramica, accessori normali risalenti all’epoca di costruzione del fabbricato. il terrazzo esterno ha parapetto parte in muratura e parte in ringhiera di ferro. il pavimento è in piastrelle di ceramica. impianti: l’impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ferro-alluminio. i radiatori sono dotati di valvole termostatiche. l’impianto di condizionamento è costituito da uno split installato nel corridoio e un gruppo motore collocato nel terrazzo esterno. ripostiglio piano settimo: al piano settimo, in uso esclusivo, vi è un piccolo locale ripostiglio/magazzino, quest’ultimo ha porta di ingresso in legno, un finestrino di aerazione, un punto luce e pavimento il lisciata di cemento. trattasi di locale con un’altezza di mt. 2,10 e ampiezza pari a mq. 5,56. caratteristiche specifiche 110 m² commerciali, 90 m² calpestabili 5 locali 1 bagno terrazzo balcone buono stato armadi a muro cantina orientamento sud, est costruito nel 1968 riscaldamento autonomo: gas naturale classe energetica: in corso accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta costruzione 4º piano con ascensore dotazione aria condizionata aree verdi