Rif: 790 VE 2025BIS

Nel cuore autentico di venezia, nel sestiere di cannaregio – strada nuova, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli situato al secondo piano di un palazzo storico con affaccio diretto sul canale. questo splendido appartamento di lusso a venezia si distingue per la straordinaria luminosità, gli ambienti raffinati e i suggestivi scorci sul canal grande, simbolo eterno della città lagunare. abitare qui significa immergersi nell'atmosfera unica di venezia storica, tra palazzi nobiliari, calli pittoresche e riflessi d'acqua che cambiano con le ore del giorno. caratteristiche principali dell'appartamento • superficie disposta su due livelli situati al secondo e terzo piano. • ampio soggiorno panoramico con incantevole vista sul canal grande. • cucina abitabile separata e funzionale. • due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio al piano principale. • al piano superiore: camera con vista sul canal grande, seconda stanza e bagno aggiuntivo finestrato. • magazzino privato al piano terra con accesso diretto al canale e al magnifico androne storico con vera da pozzo e pavimento in pietra d'istria. l'accesso diretto all'acqua rappresenta un plus raro per chi desidera vivere venezia anche dalla prospettiva privilegiata della propria imbarcazione. posizione e servizi la zona strada nuova – cannaregio è una delle aree più ricercate e autentiche di venezia, comoda ai principali servizi e ben collegata tramite vaporetto e trasporti pubblici. nelle immediate vicinanze si trovano botteghe tipiche, ristoranti veneziani, scuole e negozi locali, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort e fascino storico. dettagli e opportunità • prezzo richiesto: eu.790.000 • dotazioni: fosse settiche presenti • ideale come: residenza principale o investimento immobiliare di pregio nel centro storico di venezia un'occasione unica per chi cerca un appartamento esclusivo a venezia con vista sul canal grande, perfetto per vivere o investire nella città più affascinante del mondo. classe energetica: g epi: 319,41 kwh/m2 anno