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Nel cuore di verbania fondotoce, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di verbania, l'autostrada e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale inserito al primo ed ultimo piano di una casa bifamiliare. l'immobile si trova a breve distanza dal lago maggiore e dalla suggestiva riserva naturale del fondo toce, una delle aree naturalistiche più apprezzate del territorio, ideale per passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta. l'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e l'esposizione completamente a sud, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. l'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, una pratica cabina armadio e un bagno finestrato completo di ampia doccia e zona lavanderia. uno dei punti di forza dell'appartamento è il balcone panoramico, che si sviluppa lungo tutto il fronte dell'abitazione e rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. la proprietà è pronta da abitare, grazie alle ottime condizioni manutentive e alle finiture moderne, e dispone di comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al lago. ape classe g - ipe 230,86 kwh/m2 classe energetica: g epi: 203,86 kwh/m2 anno