Rif: RO1

In posizione strategica alle porte di vignola ed all'interno di un elegante contesto signorile, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. l'immobile è situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione e di soli 3 piani, servita da ascensore con collegamento diretto al piano interrato, dove si trova il box auto di pertinenza. attualmente l'unità è accatastata come ufficio, ma è già in corso di cambio di destinazione d'uso a residenziale, rendendola sia una soluzione ideale per abitazione, sia per chi desidera un acquisto da locare. - l'ingresso si apre su una grande sala luminosa di circa 35 metri quadri e cucina abitabile separata. - la zona notte è ben organizzata e composta da: - ampio disimpegno arredabile con armadiature a tutta altezza, - 1 camera 3/4 - 2 spaziose camere matrimoniali - 2 bagni, uno con box doccia e uno con vasca vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo perimetrale di circa 90 mq, che circonda l'unità e dispone di accesso da tutti i principali ambienti della zona giorno e da una camera matrimoniale. uno spazio raro, ideale per vivere l'esterno, pranzi all'aperto e momenti di relax. caratteristiche principali : - fabbricato di recente costruzione - box auto di pertinenza - ascensore - cancelli di sicurezza su tutte le finestre - tapparelle motorizzate - contesto tranquillo e ben abitato - ottima esposizione e luminosità - riscaldamento : autonomo - tapparelle motorizzate prezzo richiesto : eu. 275.000 contattaci per maggiori informazioni e dettagli sulla procedura di cambio d'uso o per fissare una visita. classe energetica: f