Rif: I 011__1

A 7 km. dal centro di sanremo, in zona san giacomo, villa di ampia metratura composta di due alloggi con relative pertinenze: alloggio 1: ingresso, cucina abitabile, grande salone con ampia zona soppalcata, quattro camere, due bagni, veranda, dehors indipendente per una sup. coperta di m/2 210, balcone e terrazzo per 95 m/2, 500 m/2 di giardino pertinenziale e terreno, ampio box auto classe energetica f - ipe: 102.4 alloggio 2: soggiorno con ang. cottura, due camere, bagno e portico per una superfice coperta di circa 100 m/2, giardino pertinenziale di 398 m/2, box auto. classe energetica f - ipe: 101,92 l’immobile è situato in zona tranquilla, tutto recintato, con ampi spazi esterni attrezzati (barbecue ecc.), una facile ed intelligente divisione degli spazi comuni in caso di uso come bifamigliare , ottima esposizione luminosa e soleggiata con vista mare panoramica. soluzione perfetta per prima casa per due nuclei famigliari o anche per eventuale utilizzo di parte della proprietà come bed and breakfast. € 530.000 two-family villa of over 300 m / 2 walkable with large garden and beautiful sea view. at 7 km. from the center of sanremo, in the san giacomo area, a large villa consisting of two apartments with relative appurtenances: accommodation 1: entrance, kitchen, large living room with large mezzanine area, four bedrooms, two bathrooms, veranda, independent dehors for a sup. covered of m / 2 210, balcony and terrace for 95 m / 2, 500 m / 2 of garden appurtenant and land, large garage energy class f - ipe: 102.4 accommodation 2: living room with ang. kitchen, two bedrooms, bathroom and porch for a covered area of about 100 m / 2, appurtenant garden of 398 m / 2, garage. energy class f - ipe: 101.92 the property is located in a quiet area, all fenced, with large equipped outdoor areas (barbecue etc.), an easy and intelligent division of common areas in case of use as a two-family house, excellent bright and sunny exposure with a panoramic sea view. perfect solution for a first home for two families or even for the possible use of part of the property as a bed and breakfast. € 530.000