Rif: 71305

Se cerchi una soluzione abitativa di prestigio, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare, questa è la villa che fa per te. si tratta di una villa bifamiliare di recente costruzione (2010), con finiture di alto livello e materiali di qualità. la villa ha una superficie di 345mq commerciali di cui interni 151mq, disposta su due livelli, ed è circondata da un ampio giardino di 333 mq, perfetto per godersi il relax e la privacy. la villa è composta da: •piano terra: ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucinino, bagno e ripostiglio; •primo piano: tre camere da letto ( di cui una dotata di soppalco che non sarà oggetto di vendita), bagno e balcone; •piano seminterrato: tavernetta con cucina e camino, camera da letto, bagno e box auto di 35 mq. •ampie verande esterne con zona cottura per accogliere gli amici nelle calde serate estive. la villa è pavimentata nella zona giorno con un pratico gres effetto chianca che ricorda la caratteristica pietr di trani, nella zona notte con parquet in legno massello che le conferisce un aspetto elegante e caldo. la villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, impianto di allarme, cancello elettrico e videocitofono impianto di pannelli solari e fotovoltaici collegati ad una innovativa impiantistica a pompa di calore. la villa si trova in una zona residenziale e tranquilla di trani a circa 3 km dal centro storico e dal porto, dove si possono ammirare la splendida cattedrale, il castello svevo e il lungomare. inclusi nel prezzo abbiamo 4 posti auto esterni alla villa e di pertinenza esclusiva + 2 posti auto interni per un totale di 6 posti auto .la villa è ideale per chi cerca una casa di classe, spaziosa e confortevole, in una posizione strategica tra mare e città. non perdere questa occasione, contattaci subito per fissare una visita.