Rif: 71617

All’interno di un elegante residence composto da sole 24 ville, proponiamo in vendita una splendida unità abitativa di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo e dell’efficienza energetica. superfici e spazi esterni • superficie interna: 130 m² • pavimentazioni esterne: 35 m² • giardino privato: 210 m² • lotto totale: 375 m² un unico livello, pensato per la comodità quotidiana, con ambienti luminosi e ben distribuiti, immersi nel verde del giardino privato. ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza moderna e funzionale. comfort acustico e personalizzazione • pareti divisorie ad alto isolamento acustico (rw = 61 db), per garantire tranquillità e benessere uditivo. • controsoffitti disponibili su richiesta. • pavimentazioni interne a scelta tra: o gres porcellanato o parquet prefinito ⚡ tecnologia e impianti • impianto fotovoltaico grid-connected • riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore • fancoil a incasso con cassaforma dedicata • distribuzione elettrica indipendente: o enel trifase 15–20 kw per parti comuni o enel monofase 4.5–6 kw per ogni villa ️ sicurezza avanzata • impianto antintrusione completo: o sensori volumetrici interni o sistema esterno watchout con sensori a doppia tecnologia (infrarosso + microonde) o 4 telecamere per videosorveglianza esterna, posizionate strategicamente questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e sicurezza. se desideri vivere in un contesto riservato, moderno e immerso nel verde, questa è la soluzione che fa per te.