Rif: 922777

L'agenzia immobiliare re/max people propone in vendita una stupenda villa immersa nel verde, con vista mozzafiato sulla majella! l'immobile, sito tra i comuni di orsogna e filetto, è stato completamente ristrutturato nel 2003 con molta attenzione e cura nei dettagli. l'intera proprietà è recintata naturalmente da una siepe rigogliosa che dona privacy e riservatezza esclusiva. fin dall'ingresso, dal cancello motorizzato in ferro battuto si notano i materiali di pregio utilizzati per la pavimentazione esterna. l'ingresso per la zona giorno lo troviamo sul retro mentre l'ampia scalinata esterna conduce direttamente alla zona notte, preceduta da un ampio salone; zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e box doccia, completamente in muratura oltre ad una terza stanza multiuso, oggi utilizzata come lavanderia ma facilmente utilizzabile come altra stanza studio e/o letto. presente un lungo balcone con uscita sia dalla sala che dalla camera da letto. tramite la scala interna, posta al centro dell'immobile, si accede alla zona giorno. spiccano alla vista l'ampia cucina, anch'essa, completamente in muratura realizzata su misura con un caratteristico camino, che donano a questo "open space" una calda atmosfera. nella parte opposta del fabbricato è sita una stanza ad uso studio, il secondo bagno anch'esso in muratura con box doccia, e un garage interno con annesso piccola dispensa. completa la zona giorno la luminosa veranda, con accesso sia dal soggiorno che dallo studio, perfetta per i pranzi d'estate! l'impianto di riscaldamento è a termosifoni (presenti in ogni stanza), ma è alimentato da generatore a pompa di calore (la casa è completamente gas free). inoltre, è stato appena eseguito isolamento delle pareti laterali con metodo dell'insufflaggio nelle intercapedini ed il piano superiore ha isolamento verso il tetto tramite cartongesso, materiale isolante ed intercapedine. l'immobile è anche dotato di pannelli solari, impianto d'allarme, finestre con doppi vetri e persiane, condizionatori (caldo/freddo). per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci! nel prezzo richiesto sono compresi gli arredi. prezzo trattabile!