Rif: 1093129

**villa indipendente con giardino e ottima posizione in vendita** scopri questa splendida villa indipendente, un'oasi di tranquillità circondata da un giardino su quattro lati. situata in una posizione eccellente, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni. al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un ampio salone, tre camere luminose, due bagni e una cucina con camino. la veranda di circa 60 mq è perfetta per rilassarsi all'aperto. il piano seminterrato ospita un garage spazioso, una cantina, un locale con camino, termoconvettori e una stufa a pellet. la presenza di un pozzo e un sottotetto aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. con una superficie commerciale di 240 m² e 225 m² calpestabili, la villa dispone di quattro locali e due bagni. completamente ristrutturata e con riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, questa villa è pronta per essere abitata. il terreno di 585 m² offre spazio per ogni esigenza. classe energetica a1 con un consumo di energia di 71,65 kwh/m² anno. non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e sostenibilità.