Rif: 942094

Ex-casa colonica ristrutturata adibita ad attività di b&b situata nella zona est di lucca a circa 5 minuti dalle mura di lucca, in ottima posizione. la villa, elevata su 3 piani, si compone di: piano terra: ingresso con reception, sala colazioni interna ed esterna coperta, cucina professionale, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 ripostigli e locale caldaia; primo piano: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; secondo piano: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; i tre piani sono collegati da scale interne. la villa è corredata da un ampio giardino di circa 1000 mq, completamente recintato, con diversi posti auto privati; è dotata di un sistema di drenaggio per l'acqua piovana, di un pozzo artesiano profondo 20 metri con sorgente privata, oltre ad avere all'allacciamento al pubblico acquedotto e alla rete fognaria. la superficie utile è circa 370 mq. ha ottime rifiniture interne ed esterne e accurate manutenzioni. tutti gli arredi sono compresi nel prezzo. pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, isolamento sul tetto e guaina impermeabile. riscaldamento a metano con due caldaie indipendenti, una per il piano terra ed il piano primo e l'altra per il piano secondo. aria condizionata centralizzata con regolatore in ogni camera. tv sat, e collegamento wireless ad internet. l'immobile è corredato inoltre da 2 annessi situati nel giardino, di cui uno ad uso lavanderia e l'altro ad uso di ripostiglio. la villa è stata ristrutturata nel 2004 ed ha iniziato l'attività di bed and breakfast nel 2007 con un'ottima rendita annua. distanze: 1,5 km da lucca, 18 km da pisa, 65 km da firenze, 20km dalla versilia (mare), 65 km dall'abetone (piste da sci). per vedere le nostre offerte aggiornate in tempo reale visitate il nostro sito internet: seguici anche sulla nostra pagina facebook dei immobiliare d e i i m m o b i l i a r e - via delle pianacce 3 camigliano (lu) tel ufficio: {{ num-0 }} cell. {{ num-1 }} - email: selezioniamo con cura gli immobili piu' interessanti, nelle varie zone della provincia di lucca. non esitate a contattarci per richieste e informazioni aggiuntive.