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Appartamento luminoso e come nuovo a villa san giovanni – via riviera 13 in una delle zone più comode e richieste di villa san giovanni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio altrettanto curato e dotato di ascensore. la casa è stata abitata solo per pochi mesi da una persona single e si presenta in condizioni eccellenti, praticamente come nuova. il salone, ampio e luminoso, è stato utilizzato come spazio per un ricevimento di bellezza, mentre la cucina è stata collocata nell'ultima stanza, in modo funzionale e discreto. questa flessibilità negli spazi consente una facile personalizzazione, a seconda delle esigenze abitative o professionali. la proprietà è composta da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e due balconi (per un totale catastale di 5 mq) ideali per godersi la luce naturale, rilassarsi o ammirare albe e tramonti sullo stretto. l'appartamento è in classe energetica d, già predisposto per due condizionatori, e include un comodo box/garage di 20 mq al piano seminterrato, utile sia per parcheggiare che come deposito. ideale per le famiglie ambienti ampi, versatili e ben distribuiti offrono il giusto spazio per ogni componente. il garage, i balconi e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono la vita familiare più semplice e organizzata. ideale per giovani coppie perfetta per iniziare una nuova avventura insieme: moderna, luminosa e situata in un contesto tranquillo ma ben servito. gli spazi sono già pronti per accogliere la vostra nuova vita. ideale per pendolari a pochi minuti dagli imbarchi per la sicilia, dalla stazione ferroviaria e dagli snodi autostradali, rappresenta una scelta strategica per chi lavora tra le due sponde o ha bisogno di spostarsi spesso. ideale per pensionati con l'ascensore, la disposizione comoda degli ambienti e la tranquillità della zona, è la soluzione giusta per chi desidera vivere serenamente senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al comfort di un'abitazione recente. una casa che si adatta a ogni esigenza che tu stia cercando la tua prima casa, un punto d'appoggio ben collegato, uno spazio per lavorare da casa o semplicemente un ambiente accogliente e curato, questa proprietà ha tutte le carte in regola. vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita? scrivici su whatsapp al 349 8731730. ti accompagneremo con piacere alla scoperta di questo appartamento pronto da vivere. classe energetica: d epi: 45,74 kwh/m2 anno