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**villetta a schiera moderna in vendita a pedara** scopri questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione situata in via ombra 34, al confine tra pedara e tremestieri etneo. con un design moderno e finiture di alta qualità, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e stile contemporaneo. distribuita su due livelli, al piano terra troverai una spaziosa cucina soggiorno open-space e un bagno. al piano primo, la camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un altro bagno ampi spazi esterni completano la zona notte. la villetta vanta una superficie commerciale di 170 m² e una superficie calpestabile di 130 m², offrendo ampi spazi per ogni esigenza. il terrazzo e il giardino privato sono ideali per momenti di relax all'aria aperta, mentre il garage aggiunge ulteriore comodità. costruita nel 2023, questa casa non è mai stata abitata ed è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza energetica con una classe a4 e un consumo di energia di soli 25,00 kwh/m² anno. non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e funzionale, perfettamente orientata a est e ovest per godere della luce naturale durante tutto il giorno. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!