Rif: 9109

Cubeda immobiliare propone in vendita o in affitto, nella frazione di san nicolò nel comune di aci catena, una bottega commerciale che offre una posizione strategica sulla via san nicolò con prospetto strada a due luci. caratteristiche principali: superficie: la bottega copre una superficie di 110 metri quadrati, garantendo spazio sufficiente per soddisfare le esigenze generali. questo ampio spazio è divisibile secondo determinate necessità. ingresso indipendente: la bottega offre un ingresso indipendente diretto dalla strada, il che facilita l'accesso dei clienti e garantisce una maggiore visibilità. ingresso dal vano scala: inoltre, è possibile accedere alla bottega anche da un vano scala, rendendo la struttura ancora più flessibile per le proprie esigenze. servizi doppi: la bottega è dotata di due servizi, il che è un vantaggio significativo per garantire il comfort sia per il personale che per i clienti. ottime condizioni: la proprietà è ben tenuta e si trova in ottime condizioni, il che permetterà di iniziare la un'attività senza dover effettuare costosi lavori di ristrutturazione. spese condominiali basse: le spese condominiali ammontano a soli eu.120 all'anno, rendendo questa bottega ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. prezzo e affitto: vendita: il prezzo di vendita è di eu.110.000 (trattabili) affitto: in alternativa, è possibile affittare la bottega a eu.650 al mese, offrendovi la flessibilità di testare il mercato prima di impegnarvi in un acquisto. codice immobile: 9109 classe energetica: g