Rif: 10093RA17796

**abitazione perfettamente mutuabile!** e quando una casa unisce **mutuabilità, posizione strategica e comodità quotidiana**, il suo valore diventa ancora più concreto. ad acireale, in **via francesco guicciardini 1/f, zona piazza dante**, vicino al supermercato paghipoco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa **143 mq**, situato al terzo piano di un elegante edificio servito da ascensore. l'ingresso condominiale, elegante e ben curato, introduce a un contesto abitativo piacevole e signorile. la posizione permette di raggiungere facilmente **negozi, supermercati, scuole e numerosi servizi**, mentre l'autostrada dista appena **1 minuto**, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli. l'appartamento, luminoso e spazioso, è composto da **5 vani**, con **4 camere da letto, bagno e cucina abitabile**. gli ambienti, caratterizzati da metrature generose, sono ideali per una famiglia che cerca spazio e funzionalità. l'immobile si presenta in condizioni **seminuove** ed è dotato di **climatizzazione caldo/freddo**, per un comfort abitativo durante tutto l'anno. a completare la proprietà: • balcone di circa **25 mq** • posto auto coperto di circa **10 mq** al piano terra • fibra **classe energetica d.** una soluzione che riunisce **spazi generosi, comfort, collegamenti rapidi e servizi a portata di mano**, con il vantaggio di essere **perfettamente mutuabile**. **etikanzé – agenzia immobiliare** crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate, nella convinzione che la condivisione e la collaborazione siano strumenti fondamentali per offrire ai clienti il miglior servizio possibile. per informazioni, richieste o per essere aggiornati sulle opportunità immobiliari, è possibile contattare **giusy ai al +39 095 29 400 73**, a vostra disposizione per raccogliere e memorizzare tutte le vostre richieste. classe energetica: d epi: 58,99 kwh/m2 anno