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In vendita ad acireale – via caronda 53 e 55 laboratorio con soppalco, ideale per atelier, studio professionale o salone di bellezza dal concept fashion. in una delle zone più caratteristiche e servite di acireale, proponiamo in vendita un raffinato laboratorio artigianale (categoria catastale c/3), disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq, arricchita da un suggestivo soppalco di circa 40 mq. questa soluzione esclusiva è perfetta per chi desidera coniugare estetica, funzionalità e visibilità: ideale per studi di architettura, atelier creativi, showroom di design, ma anche per chi sogna di aprire un salone di bellezza, un parrucchiere o una barberia dallo stile distintivo. la proprietà è composta da due unità, ciascuna con ingresso indipendente: civico 55 (75 mq + 40 mq di soppalco): ci sono luoghi che non si abitano soltanto: si vivono, si raccontano, si portano dentro. questi ambienti — moderni, luminosi, sapientemente ristrutturati su una base storica — sono un inno all'armonia tra passato e futuro. lo sviluppo verticale dona respiro e libertà allo spazio, mentre lo sguardo si perde tra archi maestosi, incroci armonici e un tetto a crociera che accoglie come un abbraccio antico. tutto intorno, la rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l'ambiente come una tela immacolata, pronta ad accogliere la tua storia, i tuoi sogni, la tua nuova vita. È un luogo che stimola la creatività, che invita al cambiamento, che ispira. un rifugio per l'anima, in cui ogni passo risuona con dignità, e ogni angolo racconta un'idea di bellezza senza tempo. civico 53 (30 mq): accesso dal fascino antico, che incanta al primo sguardo: eleganti rifiniture d'epoca, un'atmosfera intima e autentica, quasi sacra. si attraversa un tetto a volta a crociera, simbolo di maestria artigiana, con pareti in pietra viva lasciata a vista, crude e poetiche come la memoria del luogo. ai piedi, un pavimento in grandi pietre laviche, imponenti e vive, che trasmettono la forza e la bellezza della sicilia più autentica. un ambiente che non si guarda soltanto: si sente. che non si misura in metri quadri, ma in emozione. all'interno si trovano tre ampi ambienti open space, luminosi e versatili, facilmente personalizzabili in base all'attività. l'immobile è in buone condizioni generali e classificato in classe energetica g. la categoria catastale c/3 consente l'avvio immediato di attività artigianali o professionali, senza necessità di cambio di destinazione d'uso. È comunque possibile valutare in futuro un passaggio a uso commerciale o misto, previa verifica urbanistica. perché è perfetto anche per un salone di bellezza? la posizione centrale, gli spazi accoglienti e l'estetica ricercata lo rendono ideale per offrire un'esperienza esclusiva ai clienti: non un semplice taglio di capelli, ma un luogo che racconta stile, identità e professionalità. prezzo richiesto: civico 55 (75 mq + soppalco): eu.153.000 civico 53 (30 mq):