Rif: BARONE003967-3015

Nella rinomata e residenziale zona parco san giuliano, proponiamo in vendita un luminoso ed spazioso immobile di nuova costruzione posto al 1° piano, caratterizzato da uno standard costruttivo all'avanguardia e dalla massima efficienza energetica. l'immobile viene venduto con destinazione ad uso ufficio, offrendo tuttavia la flessibilità di poter essere perfettamente adibito ad uso abitazione (si precisa che l'acquisto dovrà essere perfezionato sempre con categoria uso ufficio). superfici e prezzi: * superficie interna: 86 mq x 2.000 eu./mq = 172.000 eu. * superficie esterna (verande e balconi): 45 mq x 1.000 eu./mq = 45.000 eu. * prezzo complessivo immobile: 217.000 eu. possibilità garage: possibilità di opzionare un garage pertinente al costo di 1.200 eu. al mq (unità unica disponibile). caratteristiche e comfort: * classe energetica a4 / nzeb * sistema avanzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione * distribuzione ambienti: grande zona living/sala d'attesa di oltre 25 mq, due ampie stanze/camere da letto, bagno padronale e locale tecnico/lavanderia esterno * doppia esposizione con splendide verande abitabili e balconi perimetrali * finiture di pregio ancora da scegliere grazie ad un ricco ed eccellente capitolato delle opere una soluzione di prestigio, ideale per chi cerca ampi spazi moderni, spese di gestione azzerate grazie alla classe a4 e la comodità di una posizione strategica a due passi dal parco. per maggiori informazioni, consultazione delle piante e del capitolato, contatta la nostra agenzia. classe energetica: a4