Rif: 08

Dossier 08 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-08-1.html che cosa chiedere ad una casa al mare? Ø ampia vista mare Ø e l’immobile che le propongo ha tanto tanto mare di fronte a sé. Ø spazi esterni dove poter vivere Ø e qui abbiamo un ampio terrazzo a livello ed un lastrico solare sottostante di pertinenza. Ø posto auto Ø pronto per accoglierla. Ø comodo Ø si arriva con l’auto abbastanza vicino all’appartamento. Ø ingresso indipendente Ø doppio, sia dal lato monte sia dal lato mare, dando la percezione di essere in una villetta. Ø immersione nella natura Ø la posizione naturalistica di questo immobile é magica perché incastonata tra uliveto e mare. eventualmente é possibile un accesso a mare riservato, dove ci si può immergere per fare una bella e rilassante nuotata in modo molto semplice, grazie ad una struttura balneare privata sotto casa –con cabina/spogliatoio esclusiva. Ø senza essere isolati o distanti dai centri Ø dalla casa si può raggiungere velocemente, km.3, sia chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it sia zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it e, comunque, Ø un servizio autobus la collega anche a rapallo ed a santa margherita ligure, come pure a lavagna e ad oltre sestri levante .....e rimane a meno di cinque minuti dal casello autostradale di chiavari. Ø senza il riscaldamento condominiale Ø questo appartamento è termoautonomo, Ø permettendole di calibrare il riscaldamento secondo le sue reali esigenze. l’appartamento é stato ristrutturato una decina di anni or sono, con molta cura, secondo i criteri della bioarchitettura. ad esempio sotto i pavimenti sono stati inseriti dei pannelli di sughero alti 2 cm. ed una rete per isolamento da inquinamento elettromagnetico. le tubature sono tutte in rame ed i cavi dell’impianto elettrico sono tutti rifasciati in pvc r16, a bassissima emissione. tutto ciò risulta estremamente importante per la salute di tutti e particolarmente adatto a coloro che soffrono di allergie e intolleranze. l’appartamento è molto originale, caratterizzato da mosaici, archi, vetro cemento …, e una particolare disposizione interna. e’ composto da living con antistante terrazzo vivibile, cucina, camera da letto, studio, ampio bagno con vista mare e ingresso. al livello sottostante c’è ancora una cameretta da letto con bagno e ingresso indipendente, immediatamente sotto un lastrico solare sempre in proprietà esclusiva. termoautonomo, classe energetica e ep,nren 71,97 ep,ren 0,00 kwh/m2 anno, ha una superficie interna lorda di circa mq. 95 + circa mq. 44 di superficie esterna. + posto auto video su youtube https://youtu.be/iyaqzmo3i7o a 3 km. abbiamo sia zoagli ht