Rif: 1104770

Proprietà in vendita nella parte declive della collina di arezzo, appena sotto la sommità che la protegge dai venti freddi, completamente esposta a sud. l'edificio principale sorge al centro di un parco di circa 1,5 ettari, circondato da un muro di cinta in pietra e da staccionata in legno. il casale, dalla particolare e graziosa forma movimenta, si sviluppa su due livelli, organizzati come segue. il piano terra si apre su un ampio disimpegno che collega la sala da pranzo, la zona camino e un ulteriore disimpegno con accesso diretto al porticato. attraverso 3 gradini si accede alla cucina; mentre un finestrone conduce al giardino. il piano primo, a cui si accede tramite una scala interna, ospita la zona giorno, composta da una veranda chiusa con vista sulla città di arezzo e sul parco e da una zona relax con tv e camino a legna. sullo stesso livello è disposta la zona notte, composta da 2 ampi bagni (uno con una grande vasca idromassaggio e l’altro con doccia a pioggia con box in vetro) e 3 camere da letto, collegate con il resto della zona notte. il pavimento è in legno pregiato a listelli lunghi e asimmetrici. la ristrutturazione è stata eseguita con estremo gusto e cura nei minimi dettagli, rendendo questo immobile un oggetto unico nel suo genere. la casa in pietra è attrezzata con porticati, dai quali si accede al barbecue e al forno a legna.  da qui è possibile accedere anche all’ampia terrazza attrezzata con pavimento in legno, un gazebo, un tavolo e un grande divano.  in questa area, da cui si può accedere alla pineta soprastante, è presente una vasca da idromassaggio per 8 persone. la dépendance di 60 mq è composta da una cucina, un bagno e una camera. inoltre, la proprietà è completata da un campo da calcetto e tennis in erba sintetica, circondato da piante e rete di recinzione e corredato da un annesso in pietra, utilizzato come spogliatoio e composto da 5 docce, un bagno e un disimpegno. il punto di forza di questa proprietà in vendita è l'ubicazione: infatti, pur godendo di assoluta privacy, è a soltanto 5 minuti dal centro storico di arezzo.