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Nel cuore più autentico della toscana, immerso in un paesaggio di straordinaria bellezza tra vigneti, uliveti e dolci colline, proponiamo in vendita un prestigioso podere di rara eleganza, situato a soli 8 km dal centro storico di arezzo. la proprietà si raggiunge attraverso una suggestiva strada privata che attraversa la campagna, regalando un’esperienza di arrivo unica e riservata. il complesso è composto da tre affascinanti fabbricati in pietra, indipendenti e ricchi di storia: il casale principale di circa 535 mq, un’antica porcilaia di 72 mq e un caratteristico annesso di 110 mq, un tempo destinato all’essiccazione del tabacco. il casale principale è un autentico esempio di architettura leopoldina, simbolo della tradizione rurale toscana, impreziosito dalla tipica colombaia che svetta al centro del tetto, conferendo all’immobile un’identità unica e riconoscibile. gli ambienti interni conservano intatto il fascino originario: soffitti alti con travi in legno a vista, dettagli in pietra, porte d’epoca e un antico forno a legna. il piano terra accoglie spazi un tempo destinati alle attività agricole, mentre il piano superiore ospita un’ampia zona living con camino originale con angolo cottura, studio, cinque camere da letto e un bagno. elemento distintivo della proprietà è la torretta panoramica di circa 65 mq, uno spazio intimo e luminoso con vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale come suite esclusiva, studio privato o area relax. il podere si estende su circa 18 ettari di terreno, perfettamente integrati nel paesaggio: 5 ettari di vigneto, 1 ettaro di uliveto, 9 ettari di bosco e 3 ettari di seminativo,   offrendo un contesto di assoluta privacy e numerose opportunità di valorizzazione, sia in ambito agricolo che turistico-ricettivo. una proprietà unica, dove storia, natura e potenziale si incontrano per creare un’esperienza abitativa senza tempo nel cuore della toscana.