Rif: 26009

Barberino di mugello - vicino al lago di bilancino, in collina, nel verde e nel silenzio a due passi da tutti i servizi, si vende porzione di colonica (86 mq s.u.l.) con ingresso indipendente, giardino privato e posti auto. si entra nella proprietà, completamente recintata dai cancelli pedonale e carrabile, dal giardino privato (260 mq) che dà accesso alla casa. la scala porta al piano primo composto da ampio e luminoso soggiorno con due finestre, cucina in muratura con dispensa, idrostufa a pallets, disimpegno, camera matrimoniale con affacci ad ovest, camera singola con affaccio ad est, ripostiglio, grande servizio con doccia ed aspirazione. salendo poi la scala in legno si accede al piano secondo composto da un vano con finestra, parte della ex colombaia, con altezza di 4,10 mt. e superficie di 8 mq circa, e dal sottotetto (16 mq) con altezza da 2,25 mt ad 1,5 mt. la proprietà è perfetta sia come prima abitazione che come seconda casa di campagna per la posizione riservata e per la comoda logistica: siamo a 5 minuti dal casello a/1 di barberino di mugello, dalla strada per il passo delle croci e dal centro di barberino di mugello ed a dieci minuti in auto dalla stazione dei treni e dei bus di san piero a sieve. la strada bianca di accesso alla proprietà è di circa 800 mt., in piano e percorribile da tutti i mezzi. la proprietà è perfetta anche per essere messa a reddito, sia per affitti brevi, grazie alla vicinanza dell'autodromo internazionale del mugello e della città di firenze ormai a completa vocazione turistica, sia per affitti lunghi. ottimo stato di manutenzione, non necessita di nessun intervento manutentivo. rifiniture di pregio, servizio adsl, con possibilità a breve della fibra, tetto con guaina ed isolamento interno. acquedotto pubblico, impianto di riscaldamento a gas gpl e pallets, spese a comune minime circa euro 120,00 euro/anno. possibilità piscina fuori terra. per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet agenzia immobiliare dallai franco di scarperia (fi). valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. i nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. chiusi la domenica.