Rif: V2304

In zona semicentrale ad alta visibilità, proponiamo la cessione di un'attività di bar e caffetteria con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di crescita. il locale si affaccia su una piazza e dispone di un ampio dehor esterno. l'immobile è così composto: spaziosa sala d'ingresso con banco bar, saletta riservata, antibagno, doppi servizi per la clientela (inclusi bagno disabili), bagno e spogliatoio per il personale, piccola cucina. capienza: 80 posti interni + 80 posti esterni caratteristiche aggiuntive: possibilità di installare canna fumaria e di ampliare ulteriormente la superficie fino a 150 mq aggiuntivi. impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompa di calore. canone di locazione: eu.30.000 annui. ulteriori informazioni su richiesta. classe energetica: g epi: 165,87 kwh/m3 anno