Rif: NOUVEAU-TRE

Riferimento: nouveau-tre, classe energetica a1 - ep gl, nren 82,80 kwh/m2 anno, formula abitare, telefono 3464129450, propone appartamento bilocale mansardato appena finito di costruire in sopraelevazione di palazzo d'epoca, arredato nuovo solo di zona cottura e bagno, al prezzo di euro 1.100 (canone euro 980 + 120 spese mensili). l'immobile misura 53 mq. catastali ed è sito al quinto ed ultimo piano, con ascensore appena realizzato, nel palazzo in cui sono in via di ultimazione (pochissimi mesi) i lavori di sistemazione delle facciate. l'ingresso è diretto nel soggiorno-pranzo con zona cottura (arredata con piano cottura a induzione e frigorifero/congelatore stand alone) illuminata anche da un velux a soffitto. un piccolo disimpegno/ripostiglio, in cui è installato lo scaldabagno a pompa di calore, lo separa dal bagno, con grande doccia e dotato di velux a soffitto, e dalla camera da letto. ogni locale, sia giorno che notte, è dotato di piccola, ma ben fruibile, terrazza e di ripostigli nella parte bassa della zona mansardata. il riscaldamento è centralizzato, integrato da un sistema di raffrescamento a pompa di calore reversibile daikin (collegata anche allo scaldabagno). l'isolamento termico è ad alta efficienza in tutte le superfici opache esposte verso l'esterno. i serramenti sono bianchi, a taglio termico, con doppi vetri e avvolgibili a comando elettrico. l'oscuramento è realizzato con veneziane frangisole esterne a comando elettrico verso le terrazze e con tenda ombreggiante ad azionamento elettrico, questa con telecomando, per le velux. il palazzo è servito da portineria attiva mattina e pomeriggio, nei giorni lavorativi dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. la zona è ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la fermata bande nere della metropolitana linea 1 rossa, distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine, le fermate dei bus 67 e 98. le spese condominiali ordinarie comprendono portineria giornata intera, riscaldamento, pulizia scale, parti comuni e rotazione sacchi.