Rif: 2982/V-AC

A calderara di reno, in posizione strategica all’interno della zona industriale e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento intelligente e personalizzabile nel tempo. la vicinanza alla stazione rappresenta infatti un vantaggio concreto per chi necessita di spostamenti rapidi verso bologna e le aree limitrofe, rendendo l’immobile interessante anche in ottica locazione o progetto multifamiliare. la proprietà si sviluppa al piano terra con ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagni finestrati, al piano primo ampie camere, terrazzo come evidenziate nelle planimetrie. gli spazi offrono numerose possibilità di reinterpretazione e adattamento alle diverse esigenze abitative, con la possibilità di rimodulare gli ambienti creando una soluzione su misura. la porzione c necessita di completa ristrutturazione, elemento che consente però di valorizzare ulteriormente l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità. il vero punto di forza resta senza dubbio il giardino privato: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di convivialità, organizzare feste, cene all’aperto, compleanni o semplicemente godersi il tempo libero in totale tranquillità. un contesto che trasmette subito un’atmosfera accogliente e familiare, pensata per chi ama stare insieme e vivere la casa anche all’esterno. l’immobile sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare. metrature: porzione a abitazione piano terra mq. 68 + 1° piano mq. 56 = mq. 124 terrazzo mq. 5 area cortiliva porzione c abitazione piano terra mq. 64 + 1° piano mq. 64 = mq. 128 balcone mq. 3 la porzione a attualmente dispone di: riscaldamento autonomo aria condizionata infissi in legno con vetro camera scuri in legno videocitofono in collaborazione con agenzia immobiliare soluzione casa s.r.l. – pieve di cento (bo)