Rif: 2982/V-BD

A calderara di reno, in posizione strategica all’interno della zona industriale e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento intelligente e personalizzabile nel tempo. la vicinanza alla stazione rappresenta infatti un vantaggio concreto per chi necessita di spostamenti rapidi verso bologna e le aree limitrofe, rendendo l’immobile interessante anche in ottica locazione o progetto multifamiliare. la proprietà si sviluppa al piano terra con ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile e bagni finestrati, al piano primo ampie camere e due terrazze, come evidenziate nelle planimetrie. gli spazi offrono numerose possibilità di reinterpretazione e adattamento alle diverse esigenze abitative. completa la proprietà un magazzino con autorimessa. il vero punto di forza resta senza dubbio il giardino privato: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di convivialità, organizzare feste, cene all’aperto, compleanni o semplicemente godersi il tempo libero in totale tranquillità. un contesto che trasmette subito un’atmosfera accogliente e familiare, pensata per chi ama stare insieme e vivere la casa anche all’esterno. l’immobile sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare. metrature: porzione b abitazione piano terra mq. 70 + 1° piano mq. 56 = mq. 126 terrazzi mq. 5 + mq. 5 porticato mq. 29 area cortiliva edificio d magazzino mq. 129 autorimessa mq. 23 la porzione b attualmente dispone di: riscaldamento autonomo aria condizionata infissi in legno con vetro camera scuri in legno videocitofono in collaborazione con agenzia immobiliare soluzione casa s.r.l. – pieve di cento (bo)