Rif: MED2336

Calopezzati (cs) – viale san giacomo ex casello ferroviario dell'ottocento a 100 metri dal mare proponiamo in vendita una proprietà davvero fuori dal comune: un autentico ex casello ferroviario del 1800, realizzato interamente in muratura di pietra naturale, ricco di fascino storico e perfetto per chi cerca una soluzione originale, funzionale e già pronta per essere messa a reddito. posizione invidiabile - a ridosso della ss106 - a soli 100 metri dalla spiaggia - mare raggiungibile comodamente a piedi in meno di un minuto l'immobile è disposto su 2 livelli per un totale di mq. 130, con doppio accesso indipendente ed è attualmente suddiviso in 2 appartamenti, già predisposti per essere utilizzati separatamente oppure come un'unica abitazione grazie a una porta interna comunicante. composizione piano terra: - ingresso / soggiorno / pranzo - camera da letto con possibilità di 3-4 posti letto - bagno completamente rinnovato primo piano: - soggiorno - cucinotto - camera da letto 3-4 posti letto - bagno completamente rinnovato dotazioni: - 2 climatizzatori - infissi in alluminio con zanzariere - portoni blindati - impianti elettrico e idrico rinnovati - impianti separati per ciascuna unità - vendita completa di arredi - ampia corte comune totalmente recintata questa soluzione è estremamente versatile: ideale per… - abitazione principale - due nuclei familiari - casa vacanza - b&b o affitti turistici - investimento a reddito - rendita assicurata ogni anno grazie all'utilizzo turistico già avviato. il passaggio del treno nelle immediate vicinanze fa parte della storia e dell'identità di questo edificio: chi sceglie un vero ex casello ferroviario sceglie un immobile con carattere, memoria e atmosfera unica, elementi sempre più ricercati nel mercato delle locazioni turistiche. prezzo: eu. 95.000 classe energetica: g epi: 164,57 kwh/m2 anno