Rif: 882688

Casa di due livelli arredata ed abitabile (110 mq.l.) con 2 camere da letto, 2 camerette e 2 bagni, annessi magazzino, forno, e piccolo giardino; sono inclusi nella vendita anche un rustico da ristrutturare (circa 50 mq.) a livello superiore con un cortile pavimentato. la casa si sviluppa lungo un pendio roccioso all’inizio della via principale nella parte inferiore del borgo, risulta libera su tre lati e gode di splendido panorama fino al mare. la proprietà è totalmente recintata e i due livelli hanno ingressi autonomi ma sono comunque collegati da una scala interna a chiocciola o da una esterna in muratura. l’ingresso inferiore, preceduto da un cortile, immette in un piccolo atrio con un bagno di servizio, segue quindi un soggiorno con termo-camino a legna, una cucina abitabile totalmente attrezzata ed una cameretta. il secondo livello si raggiunge tramite la scala interna o direttamente dall’esterno ed è organizzato in due camere da letto (una con balcone panoramico), una cameretta ed un secondo bagno con doccia. esternamente, allo stesso livello, è presente un magazzino con finestra ed è stato realizzato un manufatto distaccato con tetto e comignolo tradizionali, in cui è alloggiato un utile forno con legnaia. salendo ancora la scala esterna si arriva al livello più elevato dove si trova un giardinetto terrazzato che ospita anche un vecchio pollaio; si incontra quindi un ampio cortile ed un interessante rustico in pietra da ristrutturare con due ambienti dotati di finestre a balconcino che consentono una splendida veduta del territorio circostante. il tetto della casa è in buone condizioni. il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e caldaia che produce anche l’acqua calda sanitaria, oppure tramite il termo-camino. gli infissi esterni sono nuovi in alluminio color bianco e doppio vetro, le finestre hanno persiane in alluminio color legno. i pavimenti sono in mattonelle di graniglia o ceramiche rustiche. cablatura telefono e tv. classe energetica g, epgl nren 364.68 kwh/mq anno, epgl ren 2.52 kwh/mq anno. nota: il prezzo di vendita include pressoché tutto l’arredamento e le attrezzature presenti. corvara è un comune di circa 260 abitanti a 625 m s.l.m. in prov. di pescara da cui dista circa 50 km. il borgo antico è costituito soprattutto di case in pietra realizzate sulla roccia “pagliare”, dopo essere stato quasi totalmente abbandonato nel secolo scorso, è stato oggetto negli ultimi anni di recupero e valorizzazione essendo anche in territorio prossimo al parco nazionale del gran sasso. attualmente la maggior parte degli abitanti risiede nel nuovo abitato a valle con la sede del comune e nelle numerose contrade. in zona è presente qualche ristorante e degli agriturismo. esistono collegamenti autobus con i centri vicini, l’autostrada e la stazione ferroviaria sono a circa 15 km (torre dei passeri), la città di pescara con l’aeroporto e le spiagge del mare adriatico a 50 km.