Rif: rifguad

110 mq complessivi – garage 45 mq – giardino esclusivo – a 300 m dal centro in una zona tranquilla e ben servita di donoratico, a soli 300 metri dal centro, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 110 mq, disposto su due livelli e inserito in un contesto civile riservato. distribuzione interna l'abitazione, è in buone condizioni e subito abitabile, si sviluppa su due piani di circa 55 mq ciascuno al piano terra rialzato ampia sala con pratica cucina abitabile soggiorno con canna fumaria stufa a pellet , ideale per creare un ambiente caldo e accogliente terrazza zona pranzo e terrazza abitabile zona soggiorno piano superiore due camere da letto e un vano finestrato da utilizzare o come studio o come terza camera al piano notte un grande bagno in ottimo stato. ambienti luminosi e una vista aperta sul contesto circostante. spazi esterni e pertinenze la proprietà è arricchita da: giardino fronte retro di circa 100 mq, perfetto per momenti all'aperto, area verde o zona pranzo estiva ampio garage di circa 45 mq, ideale per parcheggio, deposito o spazio hobby caratteristiche e posizione ingresso indipendente riscaldamento autonomo contesto civile tranquillo vicinanza a negozi, supermercati, scuole, farmacia, stazione ferroviaria a pochi minuti dalle spiagge della costa degli etruschi, marina di castagneto e bolgheri alcune foto sono state migliorate con ia. ubicazione dell'immobile è puramente indicativa classe energetica: g epi: 203,18 kwh/m2 anno