Rif: 1100285

Nel quartiere santa maria di catanzaro, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 76 mq commerciali (70 mq interni), posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative, privo di condominio. l’accesso avviene tramite scala esterna esclusiva che si diparte da cortile comune, garantendo un buon livello di indipendenza. l’immobile si sviluppa su unico livello ed è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile di circa 8,5 mq con uscita su terrazzo scoperto di proprietà esclusiva di circa 16 mq, ideale come spazio relax o zona pranzo all’aperto, soggiorno/pranzo di circa 12 mq, ampia camera da letto matrimoniale di circa 18 mq, bagno finestrato con vasca. l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. costruito nel 1961, si presenta in buone condizioni generali di abitabilità, pur mantenendo impianti dell’epoca, offrendo quindi interessanti margini di personalizzazione. classe energetica g. la presenza del terrazzo privato, unita all’assenza di spese condominiali, rende questa soluzione particolarmente appetibile per chi cerca una prima casa a catanzaro, per single o giovani coppie, oppure come piccolo investimento residenziale. zona servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti urbani.