Rif: AM36

In posizione comoda e servita, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano primo di una deliziona palazzina quadrifamiliare e disposto su due livelli. l'immobile si apre su un ampio ingresso con disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una moderna cucina a vista e da una porta finestra che consente l'accesso al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. al piano superiore, collegata da scala interna, si sviluppa una mansarda abitabile composta da un secondo bagno con box doccia, un letto singolo e armadiature su misura. questo ambiente, grazie alla sua versatilità, può essere utilizzato come terza camera, studio o zona relax. l'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha previsto il rifacimento totale degli impianti, l'installazione di un sistema di isolamento termico e acustico, e l'adozione di soluzioni impiantistiche moderne ed efficienti: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, sistema di riscaldamento e raffrescamento mediante fan coil in tutti gli ambienti, compresa la mansarda, dove è inoltre presente un condizionatore. l'immobile è privo di allacciamento al gas, funzionando interamente ad energia elettrica. soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. rif.: am36 per info toscana casa www.toscanacasa.eu tramonti eleonora 3920976864 classe energetica: a4