Rif: FA310VF

Nel cuore di cecina, in una posizione centralissima e riservata, proponiamo in co-esclusiva uno splendido e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato all'ottavo e ultimo piano di un centralissimo condominio. l'immobile è stato ristrutturato nel 2016 , sono stati deliberati lavori per la manutenzione esterna delle facciate già pagati per l'intero dal proprietario. la location è perfetta per chi desidera vivere la città in totale comodità: vicino a tutti servizi, a due minuti a piedi dalla zona pedonale e dalla stazione ferroviaria, e a circa 2,5 km dal mare raggiungibile con sicurezza con la bicicletta grazie alla pista ciclabile. la posizione è inoltre ideale per collegamenti rapidi a tutta la toscana (ingresso variante aurelia a 2 km, bolgheri a 15 km, livorno a 37 km, aeroporto di pisa a 53 km, firenze a 115 km). l'immobile beneficia di una doppia esposizione , lato monte e lato mare , molto luminoso e ventilato, il confort è garantito anche dall'impianto di condizionamento situato nel reparto notte e giorno. l'appartamento si sviluppa nel seguente modo: un ambiente accogliente e finemente strutturato, caratterizzato da un ampio e luminoso living con accesso diretto a una splendida terrazza abitabile molto generosa, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. la zona pranzo, riservata e accogliente, si apre su un secondo terrazzo con vista mare. completa la zona giorno un cucinotto separato, funzionale e completamente attrezzato, servito da un comodo vano dispensa, nella zona notte troviamo un disimpegno funzionale introduce la spaziosa camera matrimoniale, due luminose camere doppie, due bagni finestrati e una pratica cabina armadio, completa la proprietà un'ampia cantina al piano sottotetto. superficie: 137 m² commerciali piano: 8° (ultimo piano) con ascensore locali: 7 vani (soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, dispensa, 3 camere, stanza armadi) bagni: 2 (entrambi finestrati) spazi esterni: 2 terrazzi (uno con vista mare) pertinenze: cantina al piano sottotetto orientamento: est / ovest stato: ottimo stato stato di occupazione : libero riscaldamento: centralizzato a gas con valvole termostatiche ai radiatori. classe energetica: g (193 kwh/m² anno) informazioni & appuntamenti una soluzione rara sul mercato di cecina, perfetta per famiglie numerose che cercano ampi spazi, indipendenza e la comodità di muoversi a piedi. per visite ed informazioni contattare l'agenzia toscana immobiliare 3757721241. l'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. l'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. classe energetica: g epi: 193,56 kwh/m2 anno