Rif: CA250901

Immersa tra le morbide colline toscane, questa villa rappresenta un connubio perfetto tra storia e comfort moderno. un tempo parte di un antico borgo rurale appartenuto ai cavalieri di santo stefano, oggi è una residenza raffinata che conserva il fascino delle sue origini. la villa si apre con un ampio soggiorno impreziosito dal caminetto, una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno, dove una zona living coperta e una cucina in muratura invitano a pranzi e cene all'aperto. la zona notte, distribuita ai piani superiori, offre tre camere e due bagni, oltre alla suggestiva colombaia trasformata in una camera indipendente con bagno, ideale per vivere momenti di privacy e ammirare una vista mozzafiato sulle colline cortonesi. il giardino che circonda la proprietà è un'oasi di quiete: fiori, ulivi e il blu della piscina rendono ogni giornata un'esperienza di autentico relax. la posizione panoramica permette di ammirare il centro storico di cortona, raggiungibile in soli 15 minuti. nelle vicinanze, il borgo di fratta-s. caterina offre tutti i servizi essenziali, mantenendo il privilegio di vivere immersi nella natura. questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere la vera essenza della toscana, tra arte, tradizione e bellezza senza tempo. classe energetica: non indicata