Rif: FCM13

Villa singola circondata dal verde, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. l'abitazione si distingue per le sue generose metrature e la razionale distribuzione degli ambienti: una spaziosa cucina abitabile, due ampi saloni (uno al piano terra e uno al piano seminterrato), 6 camere da letto e 4 bagni, ideali per famiglie numerose, per due nuclei famigliari o per chi necessita di ambienti versatili e funzionali. completa la zona abitativa un terrazzo panoramico di circa 35 mq. il piano seminterrato, regolarmente accatastato e urbanisticamente destinato ad abitazione, gode di una particolare conformazione con tre lati completamente fuori terra, che garantiscono ottima luminosità naturale, comfort e vivibilità. al piano è presente inoltre un ampio magazzino. la proprietà è circondata da circa 14.000 mq di terreno privato, in parte coltivato ad uliveto. grazie alla sua conformazione, la villa si presta perfettamente sia come residenza principale per una o due famiglie, con possibilità di realizzare facilmente due unità abitative indipendenti, sia come investimento per attività ricettive, strutture socio-assistenziali, case famiglia o residenze per anziani. la posizione è particolarmente strategica: situata in una zona tranquilla e riservata, a soli 1 km dal centro di fiano romano, circa 4 km dal casello autostradale e meno di 10 minuti dalla stazione ferroviaria di fara sabina, che consente rapidi collegamenti con roma. una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio e indipendenza vuoi vendere il tuo immobile? affidati alla nostra esperienza per una valutazione professionale e accurata. siamo costantemente alla ricerca di immobili in vendita e in affitto a fiano romano e nei comuni limitrofi per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela. valutazione gratuita e senza alcun impegno. classe energetica: g epi: 160 kwh/m2 anno