Rif: A23056

Ampio e luminoso ufficio a10 di 450mq c.a. dotato di terrazza e piazzale privato con svariati posti auto posto al 1° piano di palazzo anni '60 dotato di ascensore. l'ufficio è dotato di doppi accessi, uno condominiale e l'altro indipendente dal piano terra dove troviamo un vano di 20mq d'ingresso fruibile come reception che ci accompagna ad un vano scale privato; al primo piano si sviluppa l'ufficio composto da 12 vani così suddivisi: 5 comodi uffici, due ampie sale riunioni di cui una oltre 75mq e l'altra di 50mq c.a., un comodo archivio e tripli servizi di cui uno finestrato e tutti dotati di antibagno. completano la proprietà una terrazza con accesso da 4 uffici e un ampio piazzale carrabile di 400mq c.a. dove vi è possibile ricavare dai 25 ai 30 posti auto. l'ufficio è in in fase di completa ed accurata ristrutturazione e sarà dotato di pavimenti in parquet, infissi in legno, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. disponibile da dicembre 2023 viene locato privo di arredi. situato a firenze, novoli, in traversa silenziosa di via f. baracca, strada principale e ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a 5 minuti dal centro storico e ben servita dai mezzi pubblici e attività commerciali, a due passi dal centro commerciale, supermercati da scuole, tribunale e dal parco di san donato. dato che l'immobile e' attualmente in ristrutturazione "le immagini utilizzate nel presente annuncio sono di carattere meramente indicativo e non hanno natura vincolante. potrebbero essere state utilizzate, laddove ritenuto necessario, immagini di repertorio non corrispondenti all'effettivo stato dei luoghi dell'immobile oggetto della presente inserzione." a23056 per informazioni e visite contattare 3914006248 classe energetica: g epi: 547,77 kwh/m3 anno