Rif: 3,5VALORY

In una delle zone più signorili e richieste di firenze, nelle immediate vicinanze di piazza della libertà e della fortezza da basso, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 83 mq con una splendida terrazza abitabile di 16 mq. l'immobile è situato al piano rialzato di un affascinante palazzo d'epoca del primo '900 (categoria a/1) e si presenta completamente arredato. distribuzione degli spazi: • ingresso: ampio e accogliente • zona giorno: luminoso salone doppio con accesso diretto alla terrazza • cucina: cucinotto separato • zona notte: disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale • servizi e accessori: bagno con aerazione aspirata e comodo ripostiglio/lavanderia caratteristiche principali e finiture: • altezza soffitti: 5 metri (attualmente controsoffittati a 3,75 m, con eccellente potenziale di personalizzazione) • pavimentazione: elegante parquet in rovere su tutta la superficie, con gres porcellanato in bagno e cucinotto • climatizzazione: impianto centralizzato ad aria canalizzata per riscaldamento e raffreddamento • spese condominiali: circa eu.185 al mese posizione strategica e collegamenti: l'appartamento sorge a pochi passi dal giardino oriana fallaci e a soli 3 minuti a piedi dalla fermata tramvia t1 (strozzi-fallaci). • centro storico raggiungibile in soli 10 minuti a piedi • polo universitario e ospedale di careggi a 15 minuti tramite tramvia opportunità d'investimento: l'immobile è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche, completo di codici identificativi cir e cin. soluzione ideale sia come residenza per giovani coppie, sia per investitori alla ricerca di un immobile a rendita garantita sin da subito. contatti e riferimenti per maggiori informazioni o per prenotare una visita: • telefono: 331 5207810 • email: agenziateamstatuto@gmail.com rif. 3,5valory classe energetica: g