Rif: 7698RA39853

In una delle zone residenziali più prestigiose di firenze, a pochi passi da piazza delle cure e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 104 mq netti, con giardino privato di 112 mq e balcone di 8 mq, inserito in una palazzina dei primi del novecento completamente ristrutturata. la proprietà si trova in una strada estremamente tranquilla e silenziosa, una traversa di via giovanni boccaccio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. l'appartamento, di 129 mq lordi, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. al piano terra troviamo l'ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo antibagno predisposto per essere utilizzato come lavanderia. al livello seminterrato, collegato internamente da una scala, sono presenti due ampie camere matrimoniali e un secondo servizio finestrato. completa e valorizza ulteriormente la proprietà il giardino esclusivo di circa 112 mq, una caratteristica particolarmente rara per la zona e perfetta per creare un piacevole spazio privato all'aperto da condividere in famiglia o con amici. l'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e materiali e finiture di ottima qualità, selezionati con cura. la palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con facciate e tetto completamente rifatti. nessuna spesa condominiale. possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. classe energetica: in corso di definizione. consegna prevista: inizio 2027. una proprietà ideale per chi cerca qualità, tranquillità e spazi esterni privati in una delle aree più apprezzate di firenze, a pochi minuti dal centro storico. classe energetica: non indicata