Rif: 7698RA19422

Nel cuore di uno dei viali più esclusivi di firenze, all'interno di un elegante palazzo ottocentesco, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. l'immobile, consegnato chiavi in mano - venduto completamente arredato- è stato oggetto di un attento intervento conservativo che ha valorizzato le caratteristiche architettoniche originarie, integrandole armoniosamente con finiture e impianti moderni. gli ambienti sono impreziositi da splendidi affreschi e camini d'epoca, archi e travi in legno a vista, oltre a eleganti dettagli in pietra che conferiscono un fascino autentico e senza tempo. la proprietà si distingue per l'elevata qualità delle dotazioni: finestre insonorizzate dotate di zanzariere, porta blindata su misura, impianto di allarme e riscaldamento a pavimento garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. i soffitti, alti circa 4,20 metri, amplificano la percezione dello spazio e donano grande luminosità agli ambienti, ulteriormente valorizzata da un ampio lucernario che illumina la zona giorno. la distribuzione interna comprende una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere da letto di generose dimensioni, due bagni moderni e finemente rifiniti, una pratica lavanderia con soppalco ad uso ripostiglio e un'area dedicata a studio o lavoro da remoto. a completare il profilo della proprietà, il contesto condominiale si presenta in ottimo stato grazie a recenti interventi di rifacimento del tetto e delle facciate, elemento che valorizza ulteriormente l'investimento e garantisce tranquillità nel tempo. uno degli elementi più distintivi della proprietà è senza dubbio la posizione privilegiata: un contesto elegante e riservato che consente, al tempo stesso, di vivere pienamente il centro città. in pochi minuti a piedi si raggiungono le mete più iconiche di firenze, ristoranti di alto livello e locali storici. l'area è ben servita e apprezzata a livello internazionale, anche grazie alla presenza di importanti istituzioni e strutture ricettive di lusso. nelle immediate vicinanze si trovano spazi verdi, il lungarno e numerosi punti di interesse culturale, rendendo la zona ideale sia per vivere che per investire. ottimi i collegamenti: la tramvia consente di raggiungere rapidamente la stazione, mentre aeroporto e principali servizi sono facilmente accessibili in tempi contenuti. l'immobile è in condizioni impeccabili e non richiede interventi. si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di pregio, con elevato potenziale di redditività. una soluzione che coniuga fascino storico, comfort contemporaneo e posizione strategica, capace di garantire valore nel tempo e un'esperienza abitativa di alto livello. rif 7698ra19422 per info 351 577 8078 classe energetica: e