Rif: CasaKIEV

Firenze sud, parco dell'anconella pressi - via kiev bellissimo 6 vani di rappresentanza di 130 mq. netti. doppio salone, terrazza abitabile, 3 balconi, garage e posto auto. nostra esclusiva: in palazzina del 1970, con abitabilità, al secondo piano con ascensore, proponiamo in vendita luminosissimo e silenzioso 6 vani, superficie netta 130 mq., da rimodernare ma in ottime condizioni, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, doppio salone di rappresentanza, divisione zona giorno/notte con 3 camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, tre balconi e terrazza abitabile. ogni ambiente ha accesso ad uno spazio esterno. completa la proprietà garage di 30 mq. con posto auto coperto antistante. giardino condominiale. già libero. ubicazione ci troviamo a firenze sud, nella zona gavinana-europa, vicino al parco dell'anconella. zona signorile e molto comoda per i servizi quotidiani, le scuole vicine e la possibilità di raggiungere a piedi il parco e il lungarno. distante a piedi: supermercato "conad city" via kyoto 300 mt., "coop" e centro commerciale di gavinana 12 min., farmacia comunale viale europa aperta 24h 12 min., ufficio postale 12 min., parco dell'anconella 5 min., scuola dell'infanzia e primaria via kassel 400 mt. distante in auto: stazione firenze rovezzano 8 min., stazione campo di marte 12 min., centro storico zona santa croce 20 min., casello a1 firenze sud 7 min. palazzina del 1970 con licenza di abitabilità. amministratore, regolamento di cond. e tabelle millesimali. ascensore. 6 condomini, tutti proprietari. bellissimo giardino condominiale. presenza di autoclave e centrale termica. le spese condominiali mensili sono comprensive di utenza acqua, riscaldamento, amm.tore, ass.ne, luce e pulizia parti comuni (incluso il giardino con intervento del giardiniere 3-4 volte l'anno), manutenzione centrale termica e autoclave oltre vuotatura fosse biologiche. appartamento gli ambienti sono così distribuiti: - ingresso/disimpegno con comodo ripostiglio; - cucina abitabile 12 mq. con accesso a terrazza tergale 14 mq. con pilozzo e affacci sul giardino cond.; - doppio salone 40 mq. con doppia porta finestra con accesso alla stessa terrazza della cucina; - camera matrimoniale a) 19 mq. con accesso a balcone 4 mq.; - camera matrimoniale b) 18 mq. con accesso a balcone 5 mq.; - camera matrimoniale c) 14 mq. con accesso a balcone 3 mq.; - doppi servizi entrambi finestrati, con doccia e vasca, oltre boiler elettrico; - garage 30 mq. finestrato con comodissimo accesso; - posto auto coperto antistante il garage. bellissimo pavimento in marmo di carrara e parquet nelle camere da letto. infissi vetro legno. aria condizionata. impianto di allarme. armadio a muro nel disimpegno zona notte. tende parasole. soffitti h3 mt. impreziositi da cornici decorative. termosifoni in ghisa. per la relazione tecnica è già stato dato incarico ad un tecnico. ape in corso di elaborazione. categoria catastale app.to a/2 – consistenza catas