Rif: AP260401bi

Incarico in esclusiva – appartamento ristrutturato con 3 camere, doppi servizi e impianti rifatti a nuovo in vendita a grosseto, zona barbanella nel quartiere di barbanella, una delle zone più apprezzate e servite di grosseto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. la proprietà si distingue per l'importante ristrutturazione eseguita negli ultimi anni, che ha interessato gli aspetti più costosi e strategici dell'abitazione: impianto elettrico completamente rifatto, impianto idraulico integralmente rinnovato e rifacimento totale dei due bagni, permettendo al futuro proprietario di acquistare una casa pronta da vivere senza dover affrontare ulteriori interventi significativi. la doppia esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione all'ultimo piano assicura maggiore privacy e tranquillità. composizione interna - ampio soggiorno - cucina abitabile - disimpegno con armadio a muro e pratico soppalco - bagno principale finestrato - secondo bagno di servizio - tre camere matrimoniali - due balconi caratteristiche principali - impianto elettrico completamente rifatto - impianto idraulico completamente rifatto - due bagni totalmente ristrutturati - appartamento pronto da abitare - infissi esterni in pvc (parziali) - coibentazione aggiuntiva sulla parete nord - classe energetica d - spese condominiali contenute, circa eu. 35 mensili pertinenze - ampio ripostiglio esclusivo al piano terra - spazio condominiale per rimessa biciclette e piccoli motocicli il fabbricato l'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina attualmente priva di ascensore. È tuttavia presente la possibilità tecnica di realizzare un ascensore esterno con accesso ai pianerottoli mezzanini, rappresentando un'interessante opportunità di miglioramento e valorizzazione futura dell'immobile. perché acquistare questa casa - tre vere camere matrimoniali - doppi servizi completamente rinnovati - impianti elettrico e idraulico rifatti - nessuna spesa immediata di ristrutturazione - ottima luminosità - zona tranquilla e ben servita - facilità di parcheggio - ottimo rapporto qualità/prezzo una soluzione abitativa completa e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento spazioso a grosseto, in una posizione comoda ai servizi, con lavori importanti già eseguiti e pronto per essere abitato fin dal primo giorno. classe energetica: d epi: 73,16 kwh/m2 anno