Rif: 11193UL37846

Locale di 332 mq situato in un prestigioso palazzo storico il condominio enologico, attualmente è accatastato come c2 ma offre una flessibilità che può rispondere a molteplici esigenze imprenditoriali o abitative. la proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo un'occasione di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. i muri in mattoni faccia a vista, ben conservati, conferiscono un fascino rustico e autentico che rispecchia il carattere storico dell'edificio. la struttura presenta ampi spazi, ideali per essere adattati a diverse soluzioni architettoniche e funzionali. il palazzo è circondato da un ampio giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto ed è situato in una posizione particolarmente strategica, una tranquilla zona residenziale a soli 10 minuti dal mare, in strada poggi a imperia, che offre un ambiente sereno e sicuro, ideale sia per attività commerciali che per uso residenziale. il locale dispone inoltre di un comodo parcheggio privato, un elemento di grande valore aggiunto che facilita l'accesso per residenti, clienti o visitatori. il contesto storico e l'architettura del palazzo contribuiscono a creare un'atmosfera unica, dove il fascino del passato si unisce alle possibilità del presente, rendendo questa proprietà un'opportunità irripetibile per chi cerca un immobile versatile e di pregio in una delle zone più affascinanti di imperia. classe energetica: non soggetto