Rif: 2042

In pieno centro a laives, proponiamo in vendita un immobile di rappresentanza a piano terra, caratterizzato da ampia metratura e da numerosi posti auto privati, ideale per studi professionali, attività sanitarie, sedi operative aziendali o uffici direzionali che richiedono spazi flessibili e facilmente accessibili senza barriere architettoniche. l'unità si distingue per la perfetta esposizione a sud, che garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata, e per la presenza di due ingressi indipendenti, soluzione strategica per una gestione funzionale degli ambienti o per eventuali utilizzi frazionati. la distribuzione interna comprende più locali anche modulabili (uffici singoli, sale riunioni, open space), tre servizi igienici e un locale ad uso cucina, offrendo la possibilità di un'immediata operatività oppure di una completa personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo efficienza e controllo dei consumi. classe energetica c. un valore aggiunto raro in laives, è la disponibilità di numerosi posti auto esterni di proprietà, situati in area riservata e delimitata da sbarra, una soluzione apprezzata sia dal personale che dalla clientela. questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende strutturate, studi associati o investitori alla ricerca di un immobile direzionale funzionale, prestigioso e facilmente accessibile, completo di pertinenze esclusive. classe energetica: c